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杭州运河 希尔顿欢朋酒店 盛大开业

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李智永 未来际CEO 杭商大学金融学院学员

■杭州运河希尔顿欢朋酒店大厅

■杭州运河希尔顿欢朋酒店客房

11月3日,就在明天,杭州一家全新的希尔顿欢朋酒店即将举行盛大的开业庆典,开始正式营业。

杭州运河希尔顿欢朋酒店位于京杭大运河边(杭行路1025号),酒店地理位置优越,交通便捷,到杭州汽车北站、杭州工艺美术博物馆、京杭大运河和拱宸桥仅需 5 分钟车程。凭借时尚现代的设计、高品质的用品及国际化的服务标准,杭州运河希尔顿欢朋酒店将为杭州酒店业增添新的活力。

同一天开幕的还有相邻的杭州朗筑公寓万达店,他们同属于未来际公司旗下的两大品牌:朗颐酒店、朗筑公寓。两个项目均坐落于杭州北部软件园和万达广场商业圈内,紧邻杭州汽车城、汽车北站、汽车互联网产业园、浙大紫金港产业园以及中国智慧信息产业园和良渚新城。

开业之际,未来际CEO李智永表示,杭州运河希尔顿欢朋和杭州朗筑公寓万达店的盛大开业,是未来际发展的重要里程碑。以此为起点,未来际将以实业为载体,通过专业的金融团队、高效的运营流程,严谨的金融模式,为社会创造价值,为消费者提供服务,成为受大众信赖和喜爱的不动产运营企业。

做一份令人尊敬的事业

未来际诞生于2016年,“未来际”这三个字,是取“用空间承载未来”之意。

那一年,全国房地产业开发投资同比增长7.9%,下半年增速回落0.6个百分点,商品房待售面积比6月末减少1081万平方米。同年7月份,全国住宅竣工面积首现下降。辗转于武汉、南京、杭州、深圳、成都等多个城市考察的李智永,意识到中国房地产业正逐渐由增量市场进入存量市场。

当时从事金融行业的李智永,见证了太多上市公司的起起落落,他感受到的不是成就感,而是“对金融的敬畏”。如何去合理地运用金融?如何去做一份令人尊敬的事业?带着这些问题,李智永跳出了金融行业的局限,开始思考更多的可能性。

不动产运营给了李智永一个完美的答案:金融与实业的结合,稳定的现金流,扎根于社会大众的刚性需求,国家政策的支持引导,正是他想要的事业。

经过两年的市场探索和调研,未来际奠定了目前的业务格局和发展规划。李智永介绍,“未来际经过非常严谨的调研,确定了三大业务板块。”这三个业务板块分别是:朗筑公寓,做长租公寓项目;朗颐酒店,做中高端酒店项目;际空间,做产业园项目。并计划在全国一线及二线重点城市稳步推进项目的开展,形成稳健的业态分布,最终打造集工作、居住、消费、娱乐于一体的城市生态圈。

打造一个未来际的品牌

如何在众多的不动产运营商中脱颖而出呢?李智永交出了自己的答卷。

在长租公寓板块,现有的租房市场,房屋质量参差不齐,人们很难高效便捷地租到满意的房子。李智永在调研了租房市场后认为,只有不断推出更好的产品才是脱颖而出的关键,临近地铁口,拎包入住,智能化电子门锁,管家服务,配备厨房、健身房……李智永认为,必须针对每一个项目的实情,用心去打磨。

在酒店板块,市场已经有了众多的商务酒店品牌,商旅人士真正需要的是什么?更加惬意的环境?更加齐全的办公设备?更加贴心的服务?李智永在多年的一二线城市创业过程中发现,市场上的酒店存在同质化严重的痛点。

很多商旅人士入住酒店,繁忙的行程,快节奏的工作,“住得好”最后往往就变成了“能住就好”。而同质化的酒店很难同时满足商旅人士的办公需求和个性化需求。李智永认为,商旅人士对于中高端酒店的需求是,能够享受更好的服务,减轻工作的压力。于是,智能面板、人体工程学座椅、国际一线家具卫浴品牌、精英会议室、24小时健身房等服务细节,让未来际的酒店项目变得更有“未来生活”范儿。

无论是公寓还是酒店,项目的所有细节展现了李智永定下的企业愿景,“以产品赢得尊敬,以实业创造价值,以金融实现共赢”。这不仅是未来际在运营发展中必须遵守的原则,也是全体未来际员工的理想追求。

未来际汇聚了一批优秀的不动产行业专业人才,深耕不动产运营与资本运作10年以上,具有丰富的理论与实战经验。这样一支专业化、高效率的团队。“这是未来际发展的动力和源泉”,李智永表示。